Форум - Тунис

oleole писал(а):хорошо,
а каким налогом облогается стоительство
в частных компаниях

и я имею прова нанимать рабочих вплачивать им заплату
если строю частный дом
или я должна с этого платить какой то налог ,кому нибудь

Проще нанять бригаду, составить смету и платить денежку. И все. А налоги - это уже не ваша проблема. Вы не должны платить ни каких налогов.

oleole писал(а):
и я имею прова нанимать рабочих вплачивать им заплату
если строю частный дом
или я должна с этого платить какой то налог ,кому нибудь

нанимать рабочих по трудовому договору - т.е. не на время выполнения определенных работ, а на постоянной, т.е. бессрочный трудовой договор, Вы имеете право, если Вы зарегистрированны как юридический орган или ИП и состоите на учете в ИМНС, ФСС, ФОМС, ПФ (как ИП - работодатель в ПФ)
договор подряда - это на выполнение определенных работ Вы тоже как физик не имеете право заключать с физ.лицами

В любом случае один из участников договора должен быть юр.лицом (или ИП на крайний случай) - а иначе, как же налоги - НДФЛ, ЕСН, взносы в ПФ - их же кто-то должен оплатить с суммы з/п рабочим.

oleole писал(а):хорошо,
а каким налогом облогается стоительство
в частных компаниях

понятие налог в строительстве в частных компаниях абсолютно не корректен... есть доход, денежный, материальный и он облагается налогом, многими налогами - у каждого налога своя налоговая база

но это тема про Тунис
если Вы решили строить в Тунисе, то Вам нужны проффи. конкретно из Туниса, думаю таких на форуме нет, и вообще люди на этом деньги делают и бесплатно Вас никто консультировать не будет.
Хотя на форуме бесплатно просвещают по вопросам виз, приглашений, выездам-въездам, банковских вкладов, легализации документов и тому подобное - есть здесь много бескорыстных людей (хотя, я думаю, что абсолютно бескорыстных людей не бывает - ведь "доброе слово и кошке приятно..." )

Cамо строительство никаким налогом не облагается. Налог вы платите при покупке стройматериалов и получении лицензии на строительство. Бригады рабочих лучше приглашать через знакомых и по рекомендации. Оплата может быть за день работы или за метр выполненной работы. Бригадир получает больше, чем строители. Поскольку вы выдаете им на руки, то ни о каких налогах не может быть и речи

Almaz писал(а):Cамо строительство никаким налогом не облагается. Налог вы платите при покупке стройматериалов и получении лицензии на строительство.

О каких налогах Вы говорите? Может Вы имеете ввиду НДС? И что за лицензия на строительство? Если дом строится в частном порядке, то никакой лицензии не нужно. Лицензия выдается только юридическим лицам.

физическое лицо, заказывающее и оплачивающее услуги и работы должно (в целях гарантии ) иметь договор с производителем работ, и, соответственно, расписки в получении-выдаче денег, подписываемые акты выполненных работ и прочее...
а конкретно получатели денег сами должны озаботиться налогами и прочим, а Вы со своей стороны должны иметь юридически правильно оформленные документы, с которыми в неблагоприятном случае Вы могли бы обратиться в суд, дабы защитили Ваши права, если их кто-то ущемил или вернули деньги, если Вас кинули - всё это в идеале, а на практике... риск во всем (важно помнить, что устная договоренность не имеет никакой юридической силы, на каждую отданную Вами купюру в идеале у Вас должны быть либо расписки, либо конкретно и уже выполненная услуга)
Хлопотно всё это...

Irishka писал(а):

Almaz писал(а):Cамо строительство никаким налогом не облагается. Налог вы платите при покупке стройматериалов и получении лицензии на строительство.

О каких налогах Вы говорите? Может Вы имеете ввиду НДС? И что за лицензия на строительство? Если дом строится в частном порядке, то никакой лицензии не нужно. Лицензия выдается только юридическим лицам.

Лицензией в Тунисе называют разрешение на постройку дома, тем более для частного строительства. Есть земли, где ничего строить нельзя
Исхожу из собственного опыта строительства домов

Вилма, в Тунисе можно и не заключать бумажного договора.

Almaz, спасибо большое за разъяснения.
Учту на будущее.

всегда рада

Almaz писал(а):

Irishka писал(а):

Almaz писал(а):Cамо строительство никаким налогом не облагается. Налог вы платите при покупке стройматериалов и получении лицензии на строительство.

О каких налогах Вы говорите? Может Вы имеете ввиду НДС? И что за лицензия на строительство? Если дом строится в частном порядке, то никакой лицензии не нужно. Лицензия выдается только юридическим лицам.

Лицензией в Тунисе называют разрешение на постройку дома, тем более для частного строительства. Есть земли, где ничего строить нельзя
Исхожу из собственного опыта строительства домов

Вилма, в Тунисе можно и не заключать бумажного договора.

Вот Алмаз спасибо,
значит нужна Лецензия на стоительство дома
а при перестоийке старого , тоже нужна ?

и все таки интересно сильно ли разница оплата
рабочих и бригадира от зарпилат наших рабочих
а то как иначи прикинуть рентабельностьи проекта

При перестройке старого не нужна .
В Тунисе цены разнятся. Это зависит от места(города, деревни). Вы скажите, где конкретно, а я скажу сколько это будет строить приблизительно

Almaz писал(а):При перестройке старого не нужна .
В Тунисе цены разнятся. Это зависит от места(города, деревни). Вы скажите, где конкретно, а я скажу сколько это будет строить приблизительно

Меня интересуют цены на такие работы в Суссе

Если ваши рабочие будут местные или из Суса, то расценки будут как в Сусе, а если из деревни рядом, то чуток подешевле.
Приблизительно -начальник бригады от 30тд в день, простые строители от 20 тд в день. У плиточников свои расценки, но не менее 30-40 в день.
Красить дом от 1000 тд и более в зависимости от размера. Цена договорная. Не считая краски

Алмаз спасибо ,

надо сказать совсем не дешево....

фактически цены как по России если не в Москве...

надеюсь строй материалы быдут дешевле
о стоимости краски и плитки вы уже писали

приблизительно от12-15 динар за метр кв. и дороже. Сами вы ее не положите, нужен будет специалист по укладке. Рекомендую плитку фабрики *Kartago ceramik*разнообразный дизайн и хорошее качество при доступных ценах. Цена за работу зависит от объема работы. Краска продается в тех же магазинах, где и плитка. В больших ведрах(по 26-30) динар-белая. В маленьких бутылочках, цветная, которую вы смешивате с белой. Вариации цвета огромны, выбирайте на свой вкус.


только не очень понятно ,сколько в этом ведре краски

а о стоимости цемента и других строитльеных материалов
никто не может просветить

Алмаз спасибо ,

надо сказать совсем не дешево....

фактически цены как по России если не в Москве...

надеюсь строй материалы быдут дешевле
о стоимости краски и плитки вы уже писали

приблизительно от12-15 динар за метр кв. и дороже. Сами вы ее не положите, нужен будет специалист по укладке. Рекомендую плитку фабрики *Kartago ceramik*разнообразный дизайн и хорошее качество при доступных ценах. Цена за работу зависит от объема работы. Краска продается в тех же магазинах, где и плитка. В больших ведрах(по 26-30) динар-белая. В маленьких бутылочках, цветная, которую вы смешивате с белой. Вариации цвета огромны, выбирайте на свой вкус.


только не очень понятно ,сколько в этом ведре краски

а о стоимости цемента и других строитльеных материалов
никто не может просветить